解决析产问题离婚后房屋贷款怎么办理

　　一、解决析产问题离婚后房屋贷款怎么办理

　　离婚了房子贷款怎么办的详情如下：

　　1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务;

　　2.如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的;

　　3.如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

　　二、离婚后房屋贷款可以委托律师起诉吗？

　　可以委托律师起诉。

　　《民事诉讼法》第六十一条

　　当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

　　下列人员可以被委托为诉讼代理人：

　　（一）律师、基层法律服务工作者；

　　（二）当事人的近亲属或者工作人员；

　　（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

　　第六十二条

　　委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。

　　授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

　　侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。

　　三、离婚后房屋贷款分割协议怎么写

　　法律快车提醒您，夫妻离婚债务分割书面协议应当写明如下：

　　1.写明双方的基本身份信息；

　　2.写明夫妻债务的范围、债务具体数目等；

　　3.债务怎么偿还，由谁偿还；

　　4.争议解决条款；

　　5.双方签字并注明日期。